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Rif:SC-PDF8MSilenzioso E Riservato Attico Su Due Livelli

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Informazioni

Prezzo: € 2.180.000
Metratura: 245 mq
Anno: 2015
Manutenzione: Ottimo
Camere: 9
Locali: 10
Cucina: Abitabile
Bagni: 4
Balconi: 5
Riscaldamento: Centralizzato
Spese Cond.: € 9500
Classe En.: B
IPE: 136,75
Silenzioso e riservato attico su due livelli
In via Piero della Francesca 8 vendiamo in esclusiva un riservatissimo e silenzioso attico su due livelli con oltre 40 mq di terrazze all’ultimo piano e 15 mq di balconi al piano sottostante.
La residenza gode di quattro esposizioni e si estende su tutto il terzo ed il quarto piano di un piccolo edificio di sole 6 unità abitative. L’edificio costruito nel 2015 con elevati standard in materia di comfort abitativo e risparmio energetico sorge dove un tempo si trovava una fabbrica di minuteria metallica all’interno della seconda corte del civico 8. L’assenza totale di appartamenti adiacenti ai lati dei due pani e l’ubicazione interna ad una corte e non su strada rendono la residenza estremamente esclusiva, silenziosa e riservata.
Altra nota esclusiva l’ascensore che ci accompagna direttamente in appartamento al terzo piano senza passare da aree comuni. Qui troviamo due zone notte separate composte da 4 luminose camere servite da balconi, tre bagni, una grande lavanderia/guardaroba anch’essa con sbocco su balcone, un ampio disimpegno notte oltre ad un locale tecnologico. All’ingresso del terzo piano un’ampia scala rivestita in legno in continuità con il parquet ci porta al quarto piano attico. Qui ci accoglie un’ampia e luminosissima zona living collegata da una scenografica vetrata apribile in ferro battuto ad una grande ed anch’essa luminosissima cucina abitabile con isola centrale. Cucina e zona living sono caratterizzate da ampie vetrate con affaccio su due bellissime terrazze parzialmente coperte dotate di tende elettriche che godono di una meravigliosa esposizione Sud/Sud-Ovest. A completamento della zona giorno al quarto piano attico troviamo un grazioso bagno ed un comodo ripostiglio guardaroba.
La residenza è di recente costruzione. Rivestimento esterno a cappotto termico, pannelli fotovoltaici sul tetto, tripli vetri ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento centralizzato a bassa temperatura, isolamenti acustici tra le abitazioni sono solo alcuni degli aspetti che rendono l’edificio estremamente confortevole e green. Il raffrescamento estivo è demandato ad un impianto autonomo di aria condizionata canalizzata con temperatura regolabile per ogni stanza.
Completano la dotazione tecnologica della residenza prese tv, satellite, rete dati ethernet e telefono presenti in ogni stanza. Un sofisticato sistema di allarme con barriere ad ogni finestra e rilevatori volumetrici su balconi e terrazze garantisce la tranquillità.
La residenza viene proposta con possibilità di cucina completa di elettrodomestici ad incasso Kuppersbusch ed isola centrale, arredobagno su misura, armadiature realizzate su misura in ogni camera da letto compresa la lavanderia e tendaggi ad ogni finestra. Gli arredi, bagni e cucina sono prodotti di alta falegnameria e all’occorrenza possono quindi essere personalizzati nelle finiture e nel colore. Le tapparelle ed i vasistas sono automatizzati. Zanzariere ad ogni finestra.
Disponibili a richiesta due ampi garage adiacenti automatizzati all’interno del condominio serviti da cancelli automatizzati ed un posto moto coperto.
Per info e visite
cel e wattsapp 351.93.32.389
T. 02.36.55.38.17
Il civico 8 di via Piero della Francesca si trova a ridosso di piazza Gramsci, nella parte iniziale della via più vicina al centro città, a pochi passi dal Parco Sempione-Castello Sforzesco e dal City Life District. In direzione opposta raggiungibile in pochi minuti a piedi troviamo il distretto Chinatown con l’iconica via Paolo Sarpi, la Fabbrica del vapore ed il quartiere Moscova-Porta Garibaldi-Gae Aulenti.
Value Real Estate con i propri uffici nello storico palazzo “Casa Ferrario”, al civico 3 di via Spadari a Milano, a pochi passi a piedi da piazza del Duomo, rappresenta ad oggi una realtà consolidata nel panorama milanese per serietà, affidabilità e competenza nella gestione dei patrimoni immobiliari di privati ed aziende.

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